西日暮里ローヤルコーポ

  • 東京都荒川区西日暮里一丁目

  • 京成本線 / 西日暮里駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
6,780万円
91.4万円/㎡
相場
6,255万円
84.3万円/㎡
3,984
5,498
7,012
8,525
AI査定結果
推定相場価格
6,255万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,498万円〜7,012万円
74.1万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
西日暮里ローヤルコーポ
6,780万円（91.4万円/㎡）/ 7階 / 74.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/096,780万円91.4万円7階 74.16㎡ 3LDK南東
2023/08/265,780万円77.9万円2階 74.16㎡ 3LDK南東
2023/08/255,880万円79.3万円2階 74.16㎡ 3LDK南東
2023/04/255,980万円80.6万円2階 74.16㎡ 3LDK南東
2023/02/013,800万円74.7万円5階 50.88㎡ 2LDK南西
2020/06/053,699万円72.7万円5階 50.88㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は83.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09西日暮里ローヤルコーポ
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅2分 6,780万円91.4万円74.16㎡3LDK7階 / 10階建 南東1998年28戸SRC
2025/02/23コスモ西日暮里ロイヤルフォルム
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅2分 7,380万円94.6万円78㎡3SLDK10階 / 11階建 南2003年50戸RC
2023/04/30ジェイパーク西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅7分 5,480万円85.8万円63.84㎡3LDK3階 / 11階建 南東1998年31戸SRC
2023/12/06ジェイシティ西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅4分 4,990万円75.3万円66.27㎡3LDK9階 / 13階建 南西2002年45戸SRC
2024/08/11グランシティデュアルステージラ・ルーチェ
荒川区西日暮里一丁目
三河島駅6分 4,980万円75.2万円66.18㎡2LDK3階 / 8階建 南2002年43戸RC
2024/12/24ノーブルサンパティオ荒川
荒川区荒川四丁目
町屋駅7分 5,180万円75.5万円68.6㎡3LDK12階 / 14階建 南2000年27戸SRC
2023/08/25ヴィルヌーブ西日暮里
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅5分 6,280万円72.6万円86.56㎡3LDK3階 / 14階建 南東1993年38戸SRC
2024/11/14キャッスルマンション町屋参番館
荒川区荒川四丁目
新三河島駅4分 4,880万円76.8万円63.51㎡3LDK10階 / 13階建 南西1998年39戸SRC
2024/06/21ローヤルシティ西日暮里
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 4,900万円85.6万円57.24㎡2LDK9階 / 10階建 -2003年18戸RC
2025/05/13メゾン武蔵・西日暮里
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 6,499万円98.5万円66㎡3LDK3階 / 6階建 南東1993年11戸RC
2025/04/02ライオンズマンション町屋第3
荒川区荒川四丁目
町屋駅4分 5,980万円92.8万円64.47㎡2LDK+S2階 / 9階建 南1997年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、荒川区では42.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は荒川区の平均と比較して16.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
荒川区
108.9万円/㎡
前年比+42.3%

マンション概要

マンション名西日暮里ローヤルコーポ
所在地東京都荒川区西日暮里一丁目
交通京成本線西日暮里駅徒歩2分
築年月1998年
階数10階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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